15 Villes concentrent le quart des ventes de l’immobilier espagnol

Connaissez-vous les villes de … Torrevieja, Orihuela ou Mijas ? Et pourtant, elles font partie des 15 communes où on achète le plus de logements en Espagne !

Dans les choix de localisation des acheteurs d’un bien immobilier en Espagne de l’année passée (du 01/07/2015 au 30/06/2016), on retrouve évidemment aux 6 premières places les 6 principales villes par population décroissante :

• Madrid, 3,1 millions d’habitants et 35.905 transactions immobilières (114 transactions pour 10.000 habitants),
• Barcelone, 1,6  millions d’habitants et 15.081 transactions immobilières (94 transactions pour 10.000 habitants),
• Valence, 790.000 habitants et 8.106 transactions immobilières (103 transactions pour 10.000 habitants),
• Séville, 690.000 habitants et 6,611 transactions immobilières (95 transactions pour 10.000 habitants),
• Saragosse, 660.000 habitants et 5.983 transactions immobilières (90 transactions pour 10.000 habitants),
• et Malaga, 570.000 habitants et 5.298 transactions immobilières (93 transactions pour 10.000 habitants), .

Et en 7ème position vient … Torrevieja, une ville de la province d’Alicante de 92.000 habitants seulement qui a enregistré 5.210 transactions immobilières, soit 566 transactions pour 10.000 habitants.

Puis nous retrouvons 3 villes littorales importantes ou connues :

• Palma de Majorque, 400.000 habitants et 4.606 transactions immobilières (115 transactions pour 10.000 habitants),
• Marbella, 140.000 habitants et 4.375 transactions immobilières (313 transactions pour 10.000 habitants),
• et Alicante, 330.000 habitants et 4.257 transactions immobilières (129 transactions pour 10.000 habitants).

Et en 11ème position, la commune d’Orihuela, encore dans la province d’Alicante avec aussi 92.000 habitants, enregistre 3.920 transactions immobilières, soit 426 transactions pour 10.000 habitants.

Puis à nouveau 3 communes connues :

• Bilbao, 350.000 habitants et 3,467 transactions immobilières (100 transactions pour 10.000 habitants),
• Murcia, 440.000 habitants et 3,206 transactions immobilières (73 transactions pour 10.000 habitants),
• et Cordoba, 310.000 habitants et 2,644 transactions immobilières (84 transactions pour 10.000 habitants).

En 15ème position, Mijas, dans la province de Malaga avec 78.000 habitants, enregistre 2.550 transactions immobilières, soit 327 transactions pour 10.000 habitants.

Ces 15 villes, à elles seules, concentrent le quart des transactions immobilières en Espagne. Environ 620 autres communes enregistrent plus de 100 transactions annuelles. Plus de 1600 n’ont aucune transaction.

Alors dans laquelle des 8114 communes espagnoles allez-vous choisir votre bien immobilier ?