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Acheter en Espagne : Articles de Mars 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Mars 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

La pandémie mondiale de Coronavirus (Covid-19) sera responsable de la pire récession économique mondiale depuis la seconde guerre mondiale. C’est un tsunami économique qui nous attend : la récession en Europe sera de l’ordre de 7 % en 2020 ! En Espagne, le secteur immobilier sera une nouvelle fois touché après la crise de 2007/2008.

Dans cet article, nous vous présentons notre analyse sur l’impact économique et social de la pandémie de coronavirus en Europe.

 

Le confinement de la population imposé par la pandémie mondiale de Coronavirus a des conséquences économiques et sociales désastreuses sur les ménages. De nombreux francophones vivant en Espagne ont acheté leur logement en souscrivant un prêt hypothécaire auprès d’une banque espagnole. Le gouvernement espagnol a promulgué un décret permettant un moratoire des dettes hypothécaires destiné aux crédits sur les résidences principales.

Dans cet article, nous vous présentons le texte de loi et les conditions d’éligibilité à ce moratoire.

 

Vous trouverez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur les successions des biens immobiliers localisés en Espagne. Depuis l’application d’un nouveau règlement européen en 2015, les règles sur les successions en Europe ont été modifiées : la loi applicable est normalement celle de la dernière résidence habituelle du défunt. L’Espagne compte sept régimes différents en droit des successions. Et l’impôt sur les successions varie de 0 à 35% selon les Communautés autonomes. Un article indispensable pour les propriétaires actuels et de futurs investisseurs en Espagne.

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Mars 2020. Au sommaire :

  • Éditorial : Finalement, il y aura un contrôle des prix des loyers.
  • Okupas, un phénomène très catalan
  • Madrid dans le Top 6 mondial des hausses de prix dans l’immobilier de luxe
  • Les valeurs des « tasaciones » en hausse de 2,1%
  • Etudiants et retraités, deux marchés à la hausse
  • La messagerie Whatsapp, un outil contractuel dans l’immobilier !
  • Merlin Properties, la Socimi géante aux 12,75 milliards d’actifs immobiliers
  • L’effet du coronavirus sur l’immobilier
  • Confidentiel et Express des News en Mars 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif. Nous pouvons vous aider et vous conseiller, contactez-nous :

par mail à espagnimmo@yahoo.com 

ou encore remplissez le formulaire en bas de page.

Nous vous contacterons pour vous donner les meilleurs conseils et nous trouverons ensemble la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

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Acheter en Espagne : Articles de Décembre 2019

Voici les résumés des 4 articles parus en Décembre 2019 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

La Barcelone moderne est née à L’Eixample, quartier conçu au 19ème siècle par l’ingénieur et urbaniste Ildefons Cerdà. Ville dans la ville, l’Eixample est sans doute le quartier le plus original de Barcelone, mais aussi l’un des plus agréables à vivre. Cerdà avait voulu concevoir une ville ouverte, égalitaire et verte, où tous les services publics étaient répartis uniformément. L’Eixample est aujourd’hui le centre et le symbole architectural de Barcelone. Un quartier où les opportunités d’achat immobilier n’ont jamais été aussi nombreuses. Découvrez son histoire et ses secrets dans cet article.

 

Chaque année, nous vous proposons notre petit dictionnaire immobilier franco-espagnol. Tout d’abord, quelques termes immobiliers espagnols expliqués en français. Puis le dictionnaire immobilier français-espagnol et enfin le dictionnaire immobilier espagnol-français. Plus de 350 mots et expressions expliqués ou traduits. Trois outils indispensables pour louer ou acheter en Espagne.

 

Nous vous offrons 25 astuces pour lutter contre le froid et avoir plus chaud dans votre logement en hiver. Notre « plus » dans cet article : nous sommes le seul site sur le web à vous proposer 25 astuces faciles à mettre en oeuvre pour lutter contre le froid dans votre logement.

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Décembre 2019. Au sommaire :

  • Éditorial : 2019, l’année des Lois « briseuses » de marché
  • Notre cadeau pour 2020 : un appartement à Valence pour 10 euros !?
  • 0,2% des propriétaires ont 10% du parc de logements à Barcelone !
  • SAREB met à la vente 2650 « maisons de village »
  • La justice catalane interdit700 logements Airbnb
  • Airbnb n’est pas une agence immobilière selon la Justice Européenne
  • Le marché des bureaux explose à Barcelone !
  • 10,4 milliards d’euros d’investissements immobiliers professionnels en 2019
  • Confidentiel et Express des News en Janvier 2020

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Acheter en Espagne Articles Avril 2019

Acheter en Espagne : Articles d’Avril 2019

Voici un résumé des 4 articles parus en avril 2019 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter l’article, il vous suffit de cliquer sur le titre. 

Acheter un logement en Espagne, que ce soit une villa à Malaga, un appartement à Barcelone ou une finca à Séville, c’est profiter d’un climat exceptionnel, découvrir une nouvelle terre et une nouvelle culture, profiter d’un cadre de vie unique au meilleur prix, bénéficier du meilleur système de santé au monde, payer moins d’impôts et de charges immobilières, s’exonérer de l’impôt sur les successions, sans oublier de faire un bon investissement… à proximité de chez vous. Il y aura toujours une très bonne raison qui vous incitera à investir dans l’immobilier en Espagne. Découvrez dans cet article toutes les bonnes raisons d’un achat immobilier en Espagne.

Acheter en Espagne a un coût en dehors de la valeur d’acquisition du bien. Le total des taxes, impôts et frais pour l’acheteur peut varier de 8% à 15% de la valeur du bien. N’oubliez pas que l’Espagne, c’est un pays et 17 régimes fiscaux différents, chaque communauté autonome gérant ses impôts immobiliers. Découvrez le vrai prix de l’immobilier en Espagne pour les acheteurs et pour les vendeurs d’un bien ancien ou neuf.

Le printemps est là et avec lui le retour des beaux jours ! Du soleil et de la chaleur, c’est le moment de découvrir et de profiter des plus belles plages espagnoles. Ça vous donnera envie peut-être d’acheter une résidence secondaire en Espagne ! Découvrez les 16 plus belles plages d’Espagne.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois d’Avril 2019. Au sommaire :

  • Réduction de 99% de l’impôt sur les successions et les donations en Andalousie !
  • Premier trimestre 2019 : hausse des prix des logements de 4,9%
  • Les loyers chauffent : niveaux record dans onze capitales provinciales
  • Régulation des « pisos turisticos » à Madrid approuvée
  • Que pouvez-vous acheter avec 300.000 € ?
  • L’investissement dans l’immobilier de bureau au beau fixe
  • L’Espagne, second pays au monde pour le nombre de Sociétés immobilières cotées en bourse
  • La banque Santander crée Landmark Iberia dotée de 4000 millions d’euros de terrain
  • Confidentiel Express – News d’Avril 2019

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Acheter en Espagne : Articles de Mars 2019

Voici un résumé des 4 articles parus en mars 2019 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter l’article, il vous suffit de cliquer sur le titre. 

Vous êtes une personne physique étrangère non-résidente et vous voulez ouvrir un compte bancaire en Espagne, rien de plus simple ! Avoir un compte bancaire en Espagne est indispensable si vous décidez d’y vivre ou d’y investir, ou encore si vos enfants veulent y étudier. Découvrez dans cet article comment ouvrir très facilement un compte bancaire en Espagne pour un non-résident.

Les quartiers branchés des grandes villes espagnoles sont ceux où on peut faire les meilleures affaires immobilières pour un investissement à court-moyen terme. Ce sont aussi  les endroits idéaux pour profiter des restaurants et bars à la mode, des boutiques tendance et des nouveaux  espaces de loisirs. Dans cet article, découvrez les quartiers branchés de Barcelone où investir.

Une nouvelle excellente : l’Espagne est le pays qui a la meilleure santé au monde et le pays où on vivra le plus longtemps. Une raison de plus, s’il en fallait, pour acheter en Espagne !  C’est ce qui ressort de l’édition 2019 du « Bloomberg Healthiest Country Index », qui classe 169 pays selon les facteurs qui contribuent à la santé en général. Tous les détails dans cet article.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Mars 2019. Au sommaire :

  • 6450 amendes pour logements touristiques illégaux à Barcelone
  • Encore un nouveau Décret-Loi sur les loyers !
  • Le Parlement catalan veut aussi limiter la hausse des loyers
  • Nouveau record pour les hypothèques à taux fixes
  • Nouvelle baisse des prix à Madrid et à Barcelone
  • S&P prévoit une hausse des prix immobiliers de 4,5% en 2019
  • La Génération Y préfère louer qu’acheter
  • Bankia met à la vente 2600 unités immobilières… à prix réduit
  • Les fonds immobiliers européens boudent Barcelone
  • Dia vend 300 supermarchés en Espagne
  • Confidentiel Express – News de Mars 2019

 

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Notre nouveau site : acheterenespagne.fr

Notre site « L’immobilier en Espagne »

est déplacé définitivement depuis le 1er janvier 2019

vers un nouveau site :

acheterenespagne.fr

Si vous voulez continuer à être informé régulièrement sur l’immobilier en Espagne, nous vous conseillons de cliquer sur le lien ci-dessus ou l’image ci-dessous.

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Depuis le 1er janvier 2019, nous avons déplacé définitivement

notre blog à une nouvelle adresse acheterenespagne.fr

 

Avantages :

une adresse simple,

une présentation plus agréable,

zéro publicité

et un menu plus complet.

 

Ci-dessous tous les articles de 2019 du nouveau site

acheterenespagne.fr

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Location en Espagne immobilier loi contrat 2

Location en Espagne : la Nouvelle Loi

Le Conseil des Ministres espagnol a approuvé le vendredi 14 décembre un Décret-Loi Royal de mesures urgentes visant à modifier les règles du marché de la location en Espagne en faveur des locataires. Principale mesure : retour à une durée de 5 ans pour les contrats de location.

En exclusivité ci-dessous, les principaux changements apportés au marché de la location en Espagne par la nouvelle loi par rapport à la loi actuelle (Ley 4/2013)Ces mesures entreront en vigueur à la date de publication du décret au BOE (Boletin Oficial del Estado).

 

Durée de location de 5 ans : retour à la Loi d’avant 2015 !

De 3 ans actuellement, la durée minimale d’un contrat de location en Espagne sera de nouveau…

 

Depuis le 1er septembre 2018, nous avons déplacé

notre blog à une nouvelle adresse acheterenespagne.fr.

Avantages : une adresse simple, une présentation plus agréable, zéro publicité et un menu plus complet.

 

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de l’article,

cliquez sur le lien suivant :

Location en Espagne : la Nouvelle Loi

Au sommaire :

  • Durée de location de 5 ans : retour à la loi d’avant 2015 !
  • Caution limitée à 2 mois
  • Des travaux facilités pendant le contrat
  • Frais au bailleur si c’est un personne morale
  • Fiscalité en baisse pour les locataires
  • Délais d’expulsion allongés
  • Logements touristiques en danger !
  • Notre avis

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Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires. Depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition. En passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

N’hésitez pas à nous contacter !

Envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com 

ou remplissez le formulaire ci-dessous

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Les News de l’Immobilier Espagnol en Décembre 2018

Notre Pourcentage du Mois : +11%

Info des news de l’immobilier espagnol : +11%, c’est la rentabilité de l’immobilier locatif au 3ème trimestre

Les News de Décembre 2018. Chaque mois, nous vous présentons les news de l’immobilier les plus récentes.

 

La location résidentielle au top des investissements en Espagne

Depuis un an, la location de logement est l’actif le plus rentable en Espagne. Au 3ème trimestre 2018, la rentabilité est de +10,9%, en incluant le loyer et la plus-value pour la revalorisation du logement. Les résultats qu’offrent les actifs financiers sont…

 

Depuis le 1er septembre 2018, nous avons déplacé

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Avantages : une adresse simple, une présentation plus agréable, zéro publicité et un menu plus complet.

 

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de ces News,

cliquez sur le lien suivant :

Les News de l’Immobilier Espagnol en Décembre 2018

Au sommaire :

. La location résidentielle au top des investissements en Espagne

. Prix à l’achat : confirmation de la baisse à Barcelone et de la stabilité à Madrid

. Les hypothèques à taux fixes deviennent majoritaires

. L’ancienne prison de Barcelone transformée… en logement social

. Madrid et Barcelone parmi les 30 villes les plus « durables » de la planète

. Voulez-vous acheter un village ?

. Maisons de retraite : 2000 millions € investis en 3 ans

. Deutsche Bank investira 1500 millions € dans l’immobilier espagnol

. Demande en forte hausse dans le secteur logistique

. Alerte du FMI

. Euribor à la hausse = Taux d’intérêts à la hausse

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