Archives pour la catégorie acheter à Madrid

Acheter en Espagne : Articles de Mars 2019

Voici un résumé des 4 articles parus en mars 2019 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter l’article, il vous suffit de cliquer sur le titre. 

Vous êtes une personne physique étrangère non-résidente et vous voulez ouvrir un compte bancaire en Espagne, rien de plus simple ! Avoir un compte bancaire en Espagne est indispensable si vous décidez d’y vivre ou d’y investir, ou encore si vos enfants veulent y étudier. Découvrez dans cet article comment ouvrir très facilement un compte bancaire en Espagne pour un non-résident.

Les quartiers branchés des grandes villes espagnoles sont ceux où on peut faire les meilleures affaires immobilières pour un investissement à court-moyen terme. Ce sont aussi  les endroits idéaux pour profiter des restaurants et bars à la mode, des boutiques tendance et des nouveaux  espaces de loisirs. Dans cet article, découvrez les quartiers branchés de Barcelone où investir.

Une nouvelle excellente : l’Espagne est le pays qui a la meilleure santé au monde et le pays où on vivra le plus longtemps. Une raison de plus, s’il en fallait, pour acheter en Espagne !  C’est ce qui ressort de l’édition 2019 du « Bloomberg Healthiest Country Index », qui classe 169 pays selon les facteurs qui contribuent à la santé en général. Tous les détails dans cet article.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Mars 2019. Au sommaire :

  • 6450 amendes pour logements touristiques illégaux à Barcelone
  • Encore un nouveau Décret-Loi sur les loyers !
  • Le Parlement catalan veut aussi limiter la hausse des loyers
  • Nouveau record pour les hypothèques à taux fixes
  • Nouvelle baisse des prix à Madrid et à Barcelone
  • S&P prévoit une hausse des prix immobiliers de 4,5% en 2019
  • La Génération Y préfère louer qu’acheter
  • Bankia met à la vente 2600 unités immobilières… à prix réduit
  • Les fonds immobiliers européens boudent Barcelone
  • Dia vend 300 supermarchés en Espagne
  • Confidentiel Express – News de Mars 2019

 

Vous retrouvez tous ces articles sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

 

Notre métier de Conseiller Immobilier francophone en Espagne

Conseiller Immobilier, à votre service

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Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif. Nous pouvons vous aider et vous conseiller, contactez-nous :

par mail à espagnimmo@yahoo.com 

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Nous entrerons en contact avec vous pour vous donner les meilleurs conseils et trouver la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

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Acheter en Espagne Articles Janvier et Février 2019

Acheter en Espagne : Articles de Janvier et Février 2019

Ci-dessous un résumé des 9 articles de janvier et février 2019 de notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter l’article, il vous suffit de cliquer sur le titre. 

Votre appartement est sombre, il manque de luminosité et ça déteint sur vous. Si vous voulez savoir comment ramener la lumière chez vous, notre article « 15 astuces simples pour améliorer la lumière naturelle dans votre logement » est fait pour vous !

Acheter en Andalousie, c’est le rêve de nombreux francophones qui souhaitent investir dans l’immobilier en Espagne. Découvrez Grenade, une ville chargée d’histoire, son magnifique Palais de l’Alhambra et… ses tout petits prix immobiliers !

Vous voulez louer votre appartement ou votre villa, ou vous souhaitez faire un investissement locatif en Espagne. Alors vous avez trois options : la location traditionnelle de 3 ans, la location temporaire et la location touristique. Laquelle est la plus adaptée à votre situation ? Quelles sont les différences contractuelles et fiscales entre ces trois options locatives ?

Le sommaire :

. L’immobilier européen (et espagnol) à un niveau record en 2018

. Retour à la hausse des prix à Madrid et… à Barcelone

. Annulation du Décret-Loi sur les locations de Décembre 2018 !

. La Commission Européenne veut réformer le « Golden Visa »

. Les promoteurs construisent toujours plus !

. Le chômage est au plus bas depuis 10 ans

. Barcelone va découvrir le « co-living »

. Warren Buffet ouvrira 150 agences immobilières en Espagne

. L’Espagne monte à Bruxelles

Le temps des revenus des locations touristiques non déclarées est révolu en Espagne. Même si vous faites une seule location touristique sur l’année, vous êtes tenu de faire quatre déclarations trimestrielles aux services fiscaux si vous êtes non-résident en Espagne, et de déclarer ces revenus à l’IRPF si vous êtes résident. Des dizaines de milliers de propriétaires étrangers en Espagne sont concernés, et parmi eux plus de 10.000 francophones.

Vous avez le projet d’acheter en Espagne, un appartement ou une villa. Vous voulez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou votre résidence secondaire. Ou encore vous voulez réaliser un investissement locatif. Mais vous n’avez pas le temps, vous n’êtes pas sur place, vous ne parlez pas espagnol ou vous souhaitez simplement passer par un intermédiaire professionnel afin de garantir vos intérêts. Nous pouvons devenir votre Conseiller Immobilier. Le professionnel de l’immobilier francophone en Espagne qui vous simplifiera toutes les démarches administratives, juridiques, techniques, financières et fiscales. Votre partenaire qui vous fera gagner du temps et de l’argent !

Découvrez notre nouvel article, le Guide 2019 de l’Immobilier en Espagne. Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur l’Immobilier en Espagne. Un moyen très simple et très rapide d’accéder à nos 130 articles.

Le sommaire :

. Prix à l’achat stables à Madrid et à Barcelone

. C’est la banque qui paiera l’AJD

. Le Gouvernement espagnol envisage de plafonner les loyers en 2019

. Construction en Espagne : +4% en 2019 selon la Commission européenne

. Corte Ingles : 1,5 milliards d’Euros d’actifs immobiliers à vendre

. 18,75 milliards d’investissements immobiliers en 2018

. Une annonce en… cm2

. En bref

. Confidentiel des news de Janvier 2019

Toutes les villes espagnoles rivalisent de beauté et  d’imagination avec leurs décorations et illuminations pour les fêtes de fin d’année. Nous vous offrons un panorama des décorations de fin d’année dans les six principales villes d’Espagne : Madrid, Barcelone, Valence, Séville, Bilbao et Malaga. Et une surprise au final de l’article.

 

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Notre nouveau site : acheterenespagne.fr

Notre site « L’immobilier en Espagne »

est déplacé définitivement depuis le 1er janvier 2019

vers un nouveau site :

acheterenespagne.fr

Si vous voulez continuer à être informé régulièrement sur l’immobilier en Espagne, nous vous conseillons de cliquer sur le lien ci-dessus ou l’image ci-dessous.

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Depuis le 1er janvier 2019, nous avons déplacé définitivement

notre blog à une nouvelle adresse acheterenespagne.fr

 

Avantages :

une adresse simple,

une présentation plus agréable,

zéro publicité

et un menu plus complet.

 

Ci-dessous tous les articles de 2019 du nouveau site

acheterenespagne.fr

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Fetes Feliz acheter immobilier Espagne

Bonnes fêtes de fin d’année à toutes et à tous !

Du 22 décembre au 6 janvier, ce sont les fêtes de fin d’année en Espagne. Mais savez-vous qu’il y a quelques différences avec les pays francophones ?

Les fêtes de fin d’année en Espagne sont comme ailleurs l’occasion de réunir la famille, de faire plaisir aux enfants et au plus grands, et de prendre de bonnes dispositions pour l’année suivante, qui seront d’ailleurs très vite… oubliées !

 

Trois fêtes de fin d’année en Espagne

Il y a 3 fêtes aussi importantes pour les espagnols : Noël (Navidad), Nouvel An (Nochevieja) et le Jour des Rois (día de los Reyes). Les petits espagnols ont de la chance car ils reçoivent plus de…

 

Depuis le 1er septembre 2018, nous avons déplacé

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Avantages : une adresse simple, une présentation plus agréable, zéro publicité et un menu plus complet.

 

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de l’article,

cliquez sur le lien suivant :

Bonnes fêtes de fin d’année à toutes et à tous !

Au sommaire :

  • Trois fêtes de fin d’année en Espagne
  • Le Gordo
  • Manger, manger et boire
  • Le Nouvel An, fête populaire et les raisins de la chance
  • Les Rois Mages, la date préférée des enfants
  • Et aussi…

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lutter contre le froid neige Barcelone acheter immobilier espagne

20 Astuces pour lutter contre le froid

Il ne fait jamais très froid très longtemps en Espagne, mais savez-vous qu’il peut geler à… Valence ou neiger à Barcelone ! Aujourd’hui, nous vous proposons 20 astuces pour lutter contre le froid et avoir plus chaud dans votre logement en hiver.

Notre « plus » dans cet article : nous sommes le seul site sur le web à vous proposer 20 astuces pour lutter contre le froid dans votre logement.

 

La nuit, fermez volets et rideaux

Ce geste simple est très efficace contre les infiltrations d’air. En fermant vos volets ou en baisser vos stores immédiatement après…

 

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de cet article,

cliquez sur le lien suivant :

20 Astuces pour lutter contre le froid

 

Au sommaire :

  1. La nuit, fermez volets et rideaux
  2. Habillez vos murs !
  3. Passez au double vitrage
  4. Placer des joints sur vos fenêtres et portes
  5. Fermez les portes !
  6. Chassez l’humidité !
  7. Lutter contre le froid en limitant le chauffage
  8. Déroulez vos tapis
  9. Faites des travaux d’isolation
  10. Purgez vos radiateurs
  11. Nettoyer vos radiateurs !
  12. De l’espace autour des radiateurs
  13. Séchez-vous bien après la douche !
  14. Un bain de pieds chaud le soir
  15. Habillez-vous !
  16. Faites du sport !
  17. Des légumes au menu
  18. Buvez chaud !
  19.  Faites la fête avec des amis !
  20. Et si tout ça ne marche pas…

 

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Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires. Depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

N’hésitez pas à nous contacter !

3 moyens pour le faire :

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2019 acheter immobilier en espagne

2019, il est encore temps d’acheter en Espagne !

Comme 2017 et 2018, l’année immobilière 2019 en Espagne sera encore un grand millésime. Les acquisitions et les prix continueront à augmenter surtout pour les villes du littoral méditerranéen sauf à Barcelone. La flambée récente des prix devrait se calmer à Madrid.

Il manque à peine un mois pour finir l’année 2018 qui s’est avérée une nouvelle année de forte croissance du marché immobilier en Espagne après 2016 et 2017, aussi bien en volume qu’en valeur, à la vente qu’à la location, et ce dans tous les secteurs, commerce, bureaux et résidentiel. Alors qu’en sera-t-il de l’immobilier en 2019 en Espagne ?

2018, record du nombre d’acheteurs étrangers en Espagne

En 2018, l’immobilier résidentiel espagnol a bénéficié :

  • de la consolidation d’une…

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de cet article,

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2019, il est encore temps d’acheter en Espagne !

Au sommaire :

1. 2018, record du nombre d’acheteurs étrangers en Espagne

2. Alors qu’en sera-t-il pour 2019 dans le domaine de l’immobilier résidentiel en Espagne ?

3. Nos hypothèses pour le marché immobilier en Espagne en 2019

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Golden Visa : Acheter en Espagne pour l’Europe

Le « Golden Visa » est un visa de résidence délivré aux étrangers non européens (et à leur famille) qui investissent dans l’immobilier en Espagne.

Tout sur le Golden Visa en Espagne

Le Golden Visa, la clef pour l’Europe

La loi 14/2013, du 27 septembre 2013, sur l’aide aux entrepreneurs et à leur internationalisation permet d’attribuer un visa de résidence puis un permis de séjour aux étrangers non communautaires (nationalité en dehors de l’Union Européenne) qui effectuent des acquisitions immobilières en Espagne pour un montant supérieur à 500.000 €.

C’est une loi peu connue qui est une excellente opportunité pour les investisseurs étrangers non communautaires. Les francophones en particulier, Marocains, Algériens, Tunisiens et Africains subsahariens qui cherchent à la fois un bon placement et la possibilité de voyager librement en Europe avec leur famille.

Dans la suite de l’article, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez…

 

Si vous voulez lire la suite et l’intégralité de cet article,

cliquez sur le lien suivant :

Golden Visa : Acheter en Espagne pour l’Europe

Au sommaire :

Le Golden Visa, la clef pour l’Europe

1. QUELS SONT LES AVANTAGES DU GOLDEN VISA ?

2. QUEL EST LE MONTANT À INVESTIR ?

3. QUEL EST LE TYPE DE BIEN IMMOBILIER CONCERNÉ ?

4. QUI DOIT RÉALISER L’ACHAT IMMOBILIER ?

5. QUELLES SONT LES OBLIGATIONS DU DEMANDEUR DE GOLDEN VISA ?

6. QUELLES PERSONNES BÉNÉFICIENT DES AVANTAGES DU GOLDEN VISA ?

7. QUELLE EST LA DURÉE DE VALIDITÉ DU GOLDEN VISA ?

8. LE DÉTENTEUR DU GOLDEN VISA ET SA FAMILLE SONT-ILS OBLIGÉS DE SÉJOURNER EN ESPAGNE ?

9. LE DÉTENTEUR DU GOLDEN VISA EST-IL CONSIDÉRÉ COMME RÉSIDENT FISCAL ESPAGNOL ?

10. QUAND FAIRE LA DEMANDE ?

11. COMBIEN DE TEMPS DURE LA PROCÉDURE ?

12. QUI PEUT VOUS AIDER À OBTENIR UN GOLDEN VISA ?

 

Toutes les réponses sont ici : Golden Visa : Acheter en Espagne pour l’Europe

 

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