Archives pour la catégorie acheter à Malaga

Acheter en Espagne : tous nos articles sur l’immobilier de Janvier à décembre 2021

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Retrouvez le détail de tous nos articles ci-dessous sur l’immobilier en Espagne en lisant notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Des articles les plus récents aux articles les moins récents.

Articles de 2021

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Nos 20 articles les plus lus sur l’Immobilier en Espagne  :

  1. Comment obtenir votre NIE pour acheter en Espagne ?
  2. Tout sur la fiscalité de l’immobilier en Espagne
  3. Les 13 pièges PENDANT l’achat d’un logement en Espagne
  4. Conseiller Immobilier, à votre service
  5. Le calcul de l’impôt sur la plus-value immobilière
  6. Ouvrir un compte bancaire en Espagne, c’est simple !
  7. Tout savoir sur les successions en Espagne !
  8. Les 15 bonnes raisons pour acheter en Espagne !
  9. Les 12 pièges AVANT l’achat d’un logement en Espagne
  10. Les 13 pièges APRÈS l’achat d’un logement en Espagne
  11. En 2020, les acheteurs seront rois en Espagne ! Négociez !
  12. NIE et DNI, CIF et NIF, on vous explique tout !
  13. Acheter en Espagne méditerranéenne… Oui ! Mais où et à quel prix ?
  14. Location classique, location temporaire et location touristique
  15. Location en Espagne : la Nouvelle Loi
  16. Le Guide Immobilier 2020
  17. Comment réussir sa demande de prêt bancaire, conseils, outils et astuces
  18. Le visa de résidence non lucrative pour vivre en Espagne !
  19. Tout sur la réglementation des locations touristiques en Espagne
  20. Tout sur la Nouvelle Loi sur les Hypothèques en Espagne

Acheter en Espagne : Articles de Février 2020

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Voici les résumés des 4 articles parus en Février 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

Dans cet article, nous vous présentons les 12 pièges à éviter avant l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège – Perdre son temps…
  • Second piège – Vouloir tout faire tout seul
  • Troisième piège – Surestimer sa capacité financière avant l’achat
  • Quatrième piège – Ne pas se renseigner sur les crédits hypothécaires avant la recherche
  • Cinquième piège – Ne vous improvisez pas électricien, plombier ou carreleur !
  • Sixième piège – Ne pas penser à la revente… avant l’achat
  • Septième piège – Visiter trop rapidement
  • Huitième piège – Méconnaître des situations particulières de l’immobilier espagnol
  • Neuvième piège – Ne pas se renseigner par rapport à l’utilisation de votre bien
  • Dixième piège – Attendre trop longtemps pour se décider et pour faire une offre
  • Onzième piège – Attendre pour faire le nie
  • Douzième piège – Se passer des services d’un conseiller immobilier francophone

 

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter pendant l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège – Ne pas contrôler la situation du bien
  • Second piège – Ne pas signer de contrat précis pour le “contrato de reserva”
  • Troisième piège – Ne pas avoir de financement avant le contrat de compromis de vente
  • Quatrième piège : Ne pas être présent ou représenté le jour de la tasacion
  • Cinquième piège : Mal négocier ou ne pas négocier le prix
  • Sixième piège – Sous-estimer la durée d’obtention du nie
  • Septième piège – Ne pas avoir de compte-courant en espagne
  • Huitième piège – Faire l’erreur de prendre un prêt à taux variable
  • Neuvième piège – Se laisser imposer une assurance-vie (hors de prix) pendant l’achat
  • Dixième piège – Se laisser imposer le notaire
  • Onzième piège – Ne pas étudier le contrat de vente et le prêt bancaire
  • Douzième piège – L’erreur de payer 100% du bien à un vendeur résidant à l’étranger
  • Treizième piège – Ne pas faire appel à un conseiller immobilier pendant l’achat

 

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter après l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège : Des travaux incontrôlables qui n’en finissent plus
  • Second piège : Ne pas revérifier son logement dans une promotion neuve
  • Troisième piège : Souscrire une assurance trop élevée
  • Quatrième piège : Ne pas assister aux réunions de copropriétaires
  • Cinquième piège : Ne pas demander l’autorisation de la copropriété pour mettre son bien en location touristique
  • Sixième piège : Oublier de demander la copie du registre de la propriété
  • Septième piège : Gérer ses impôts espagnols depuis l’étranger, difficile mais possible
  • Huitième piège : Après l’achat, « oublier » de payer ses impôts sur le revenu en espagne
  • Neuvième piège : Et l’impôt sur le patrimoine ?
  • Dixième piège : « Oublier » de déclarer les revenus locatifs espagnols dans son pays d’origine !
  • Onzième piège : Croire qu’il est facile de faire des locations touristiques
  • Douzième piège : La revente peut coûter cher !
  • Treizième piège : Ne pas avoir de liens locaux

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Février 2020. Au sommaire :

  • Editorial : 2020… le retour à la forte hausse des prix à Barcelone !
  • Première chute annuelle des ventes résidentielles depuis 2013 !
  • En 2020, hausse des prix de 1 à 5% selon les experts
  • Prix et localisation d’abord !
  • Première livraison des logements issus de conteneurs à Barcelone
  • Rentabilité locative brute résidentielle de 7,4%
  • Les soldes de Haya sur 940 biens immobiliers
  • Moins d’Airbnb en Espagne !
  • Madrid et Barcelone dans le Top 10 européen
  • Achetez un commerce en 2020 et payez-le en 2021 !
  • Plus fort ensemble !
  • 12,725 milliards d’euros de transactions immobilières en 2019
  • L’apostille des contrats de mariage à nouveau délivrée par les Cours d’Appel en France
  • Confidentiel et Express des News en Février 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

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Acheter Immobilier en Espagne Articles Juin 2019

Acheter en Espagne : Articles de Juin 2019

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Voici les résumés de 4 articles parus en Juin 2019 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Vous voulez vous protéger simplement, naturellement et sans rien débourser contre la canicule. Alors utilisez ces astuces très connues par les francophones qui ont investi dans l’immobilier en Espagne. Des conseils applicables immédiatement dans votre logement pour lutter efficacement contre la vague de chaleur qui sévit partout en Europe, en particulier en France, en Belgique et en Suisse.

Découvrez nos 28 astuces simples et presque gratuites contre la canicule (sans pub!). Et partagez ces infos avec vos amis, vos voisins, vos collègues et vos parents. Ils vous remercieront. Nulle part ailleurs, ils trouveront autant de conseils pour lutter contre de fortes chaleurs.

Bien souvent, les acheteurs étrangers, et en particulier francophones, ont l’impression que la superficie des logements qu’ils visitent en Espagne est inférieure à celle annoncée par les agences immobilières ou les propriétaires. Et bien ce n’est pas une impression, c’est une réalité : les mètres carrés espagnols sont plus petits que les mètres carrés francophones … sauf pour les « vrais-faux» mètres carrés !

Combien de fois des clients francophones nous disent que les agences immobilières espagnoles ne sont vraiment pas sérieuses car le nombre de mètres carrés annoncé pour le logement qu’ils ont visité ne correspond pas à ce qu’ils ont vu. Et bien non, les agences ont annoncé le bon métrage, mais la méthode de calcul de la superficie d’un appartement ou d’une maison est différente en Espagne. Explications dans cet article.

Le locatif touristique en Espagne est un sujet qui intéresse de nombreux investisseurs francophones. Mais attention, depuis peu, la plupart des grandes villes espagnoles ont mis en place des règlements visant à encadrer et limiter cette activité.

Acheter en Espagne est souvent synonyme d’investissement locatif pour les francophones. Il y a un an, nous avions fait le point sur les situations réglementaires des locations touristiques en Espagne. Qu’en est-il aujourd’hui dans les grandes villes espagnoles ? Découvrez le dans cet article.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Juin 2019. Au sommaire :

  • 1000 millions d’euros d’investissement en résidences étudiantes !
  • Les prix ont augmenté de 5,8% en un an dans l’immobilier espagnol
  • Transactions immobilières en hausse de 3,7% au premier trimestre 2019
  • Les étrangers achètent en masse sur le littoral méditerranéen
  • Profitez des soldes immobilières de l’armée espagnole !
  • Désorganisation bancaire et notarial pour la nouvelle Loi sur les Hypothèques
  • Desokupa, le service qui vous permet de récupérer votre logement squatté
  • Les fonds aussi investissent dans le locatif immobilier
  • L’empire hôtelier de Blackstone en Espagne
  • Confidentiel Express – News de Juin 2019

 

Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

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