Archives du mot-clé acheter une maison en Espagne

Acheter en Espagne : Articles de Janvier 2021

Voici les résumés des 4 articles parus en Janvier 2021 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Les acheteurs étrangers, et en particulier francophones, ont l’impression que les superficies des logements qu’ils visitent en Espagne sont inférieures à celles annoncées par les agences immobilières ou les propriétaires. C’est une réalité : les mètres carrés espagnols sont plus petits que les mètres carrés francophones. Ou plutôt méthode de calcul des superficies est différente en Espagne. Attention aussi aux vrais-faux mètres carrés. On vous explique tout dans cet article.

Une fois par trimestre, nous vous présentons nos réponses à des questions que vous nous avez posées par mail. Si vous souhaitez plus de détails, vous pouvez lire nos articles correspondants au(x) sujet(s) traité(s). Nous sélectionnons les questions qui concernent le plus grand nombre d’entre vous. Au programme des questions-réponses de Janvier 2021 : permis de construire, impôts et charges à l’achat, Loi Beckham, superficie des logements, prêt bancaire, licences touristiques, impôt sur la plus-value, compte bancaire, ITP, impact de la Covid, etc.

Votre appartement est sombre, il manque de luminosité et ça déteint sur vous. Pourquoi ? Tout simplement parce que la luminothérapie a un impact important sur notre qualité de vie, qu’il s’agisse de notre santé physique (synthèse de la vitamine D par exemple), de notre vitalité (plus d’énergie), de nos facultés de concentration ou de notre moral ! Si vous voulez savoir comment ramener la lumière chez vous, cet article est fait pour vous ! Découvrez nos 23 astuces pour améliorer la lumière naturelle et la luminosité dans votre logement. Personne sur le net ne vous en propose plus !

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois de Janvier 2021. Au sommaire :

  • Éditorial : Quel marché immobilier résidentiel en Espagne en 2021 ?
  • Fitch prévoit une baisse des prix de 10% sur deux ans en Espagne
  • 2020 : le prix des loyers s’effondre à Madrid (-7,3%) et surtout à Barcelone (-9,4%)
  • La pandémie a généré 1,3 million de déménagements et 4 millions de réformes !Demande immobilière en hausse dans les villes moyennes
  • Barcelone parmi les 12 villes mondiales les plus « tech »
  • Investissement immobilier en baisse de 29% en 2020 en Espagne·       Effondrement des marchés publics de 63%
  • Inditex a fermé 140 boutiques en 3 mois
  • Nationalité espagnole pour les français résident en Espagne
    Confidentiel et Express

.

Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

Acheter en Espagne au meilleur prix

en toute tranquillité et en toute sécurité.

Faites appel à un conseiller immobilier francophone.

___________________________________

Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif. Nous pouvons vous aider et vous conseiller, contactez-nous par mail à espagnimmo@yahoo.com

Nous vous contacterons pour vous donner les meilleurs conseils et nous trouverons ensemble la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

___________________________________

Nos 12 articles les plus lus en Janvier 2021

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

Une Villa en Espagne de 800 m2 entre deux mers !

Ce mois-ci, « Acheter en Espagne » présente un bien unique et exceptionnel : « La Casa del Mar », une somptueuse Villa en Espagne de 800 m2 les pieds dans l’eau, entièrement meublée, sur un terrain arboré de 2000 m2, localisée sur la Costa Calida dans la presqu’île de la Manga Del Mar Menor… entre 2 mers.

Le Produit du Mois : Une Villa en Espagne à découvrir ci-dessous…

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est le seul lieu en Espagne où vous pouvez vous baigner dans deux mers et où vous pouvez voir le lever du jour et le coucher du soleil sur la mer.

La Manga est une barrière de sable longue de 21 kilomètres qui s’étend du Cabo de Palos à la Punta del Mojon, et qui sépare la Mer Méditerranée d’une mer intérieure appelée, la Mar Menor. La partie la plus large mesure 1,5 kilomètre tandis que les endroits les plus étroits dépassent à peine les 100 mètres. Le long de cette barrière de sable se trouvent plusieurs canaux naturels qui permettent à l’eau de la Mer Méditerranée de se transvider dans la Mar Menor, et vice versa.

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

La Manga del Mar Menor ou «La Barrière de sable de la mer mineure » est aujourd’hui une station balnéaire et une réserve marine. On compte dans ses environs cinq îles bordées par des eaux peu profondes et protégées.

Les plages de sable et les eaux tranquilles de La Manga del Mar Menor se prêtent merveilleusement à la pratique de la voile, de la planche à voile, du ski nautique et de tous les sports nautiques. Son avantage est d’offrir deux types de mer : d’un côté la Mar Menor, une mer calme sans vague, où vous avez pied sur 200 mètres, et de l’autre la Mer Méditerranée avec des vagues, mais là encore, vous avez pied loin.

La Manga se situe à 20 minutes de Carthagène, 1 h de Murcie, 1h30 d’Alicante et 2h d’Almeria. L’aéroport de San Javier accueille 1,2 millions de passagers par an. Le nouvel aéroport international de Corvera (40 mn de La Manga) entrera en service en janvier 2019.

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

« La Casa del Mar », LA villa en Espagne

« La Casa del Mar » se trouve à l’extrémité nord de la presqu’île sur la Playa Chica, du côté de la Mar Menor à un endroit où la barrière de sable a une largeur d’environ 150 mètres. La villa a une superficie de 800 m² et est entourée d’un parc arboré de 2000 m².

Map Manga del Mar Menor Acheter en Espagne 00

La villa dispose de :

  • 6 Chambres avec Salle de Bains
  • 1 Chambre pour le personnel
  • 1 Cuisine
  • 2 Salons avec Cheminée
  • 1 Salle à Manger
  • 1 Office avec Chambre Froide
  • 1 Salle des Fêtes de 100 m²
  • 1 Garage pour plusieurs voitures

La villa est entièrement climatisée et équipée, et elle est vendue meublée.

… Un PARADIS pour les amoureux de la Mer.

Pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter !

3 moyens pour le faire :

  1. envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com
  2. ou rédigez un message privé sur notre page facebook espagnimmobilier
  3. ou remplissez le formulaire à la fin de l’article.

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne 03

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne 09

Manga del Mar Menor - acheter en Espagne 06

___________________________________

Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

N’hésitez pas à nous contacter !

3 moyens pour le faire :

1. envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com 

2. ou rédigez un message privé sur notre page facebook espagnimmobilier

3. ou remplissez le formulaire ci-dessous

___________________________________

Les News de l’Immobilier Espagnol en Juillet 2018

Notre Chiffre du Mois : -0,2%

Info des news de l’immobilier : c’est la baisse des prix enregistrée à Barcelone entre mai et juin

Chaque mois, nous vous présentons les news de l’immobilier les plus récentes

 

Nouvelle baisse des prix à Barcelone en juin !

Les conséquences de la crise politique catalane se font encore ressentir : selon Idealista, les prix de l’immobilier à Barcelone ont baissé de 0,2% de mai à juin… alors que sur la même période, ils augmentaient de 1,8% à Madrid, 1,3% à Séville ou 1,2% à Malaga. Sur une année, le contraste est encore plus important : +3,5% de hausse à Barcelone quand Madrid fait +23,4%, Malaga +22,3%,  et Valence +14,9%. Ce sont surtout les investisseurs immobiliers étrangers qui délaissent la capitale catalane au profit des autres grandes villes espagnoles. Moins de demandes immobilières à Barcelone génèrent naturellement une baisse des prix.

 

Permis de construire en hausse de 23% à fin avril

Selon le Ministère du Logement, le nombre de nouveaux permis de construction est en très nette hausse sur les quatre premiers mois de 2018 avec 30.566 unités, soit + 22,9% de plus que sur la même période de 2017. Si cette tendance continue, il pourrait y avoir plus de 90.000 permis accordés sur l’année 2018, le chiffre le plus haut depuis 2010

 

News de Barcelone : 30% des nouveaux logements destinés au social

La Maire de Barcelone Ada Colau a obtenu du Conseil Municipal que les promoteurs réservent 30% des logements de leurs nouveaux projets immobiliers au secteur social. Cette mesure devrait entrer en vigueur dès l’automne prochain, et générer 300 à 400 logements sociaux par an. L’Association des Promoteurs de Catalogne (APCE) a dénoncé cette mesure en justice, car elle considère qu’elle « entrave son activité ». A l’inverse, les associations de locataires espèrent que cette mesure fera tâche d’huile dans les autres villes espagnoles.

 

12 fois plus d’acheteurs belges en 10 ans

6000 familles belges ont acquis un logement en Espagne en 2017,… 12 fois plus qu’en 2007 ! C’est la croissance la plus forte de toutes les clientèles étrangères. Ils sont attirés par le sud méditerranéen de l’Espagne, en particulier la région d’Alicante, de Malaga, d’Almeria ou de Murcia, où les prix sont presque deux fois moins chers qu’en Belgique avec presque deux fois plus de soleil !

 

Le boom immobilier durera au moins jusqu’en 2020

Les professionnels de l’immobilier espagnol s’accordent à dire que les années 2018, 2019 et certainement 2020 seront encore des années fastes pour le secteur avec de nouveaux records de vente, mais une croissance plus modérée. Ils reconnaissent aussi qu’il y a des zones à Madrid ou Barcelone où investir devient plus difficile. Mais dans d’autres régions d’Espagne, il y a encore de très bons investissements à réaliser. Les risques immobiliers pourraient provenir de l’étranger : forte hausse du prix du pétrole ou des taux d’intérêt, ou encore la chute des prix de l’immobilier à Londres, ce qui entraînerait la fuite des fonds internationaux du marché européen.

 

Projet de Méga-Hôtel de luxe dans le port de Malaga

Le conseil municipal de Malaga a approuvé la modification du Plan d’occupation des sols pour permettre la construction d’un hôtel de luxe de 150 mètres de haut dans le port de la ville. Le promoteur de l' »Hotel Suites Málaga Port » est Andalusian Hospitality II, propriété de l’investisseur qatari Abdullah Al Darwish. La surface de construction autorisée est de 45.000 m2 sur un plancher de 15.595 m2. Le futur hôtel proposera 352 chambres et fera partie des hébergements hôteliers les plus luxueux de la Méditerranée. Il comprendra aussi un centre commercial et un centre de loisirs. L’investissement du projet s’élève à 116 millions d’euros et son inauguration est prévue en 2023.

 

Caixabank vend 80% de ses actifs immobiliers à Lone Star

CaixaBank a vendu 12.800 millions d’euros d’actifs immobiliers au fonds d’investissement américain Lone Star et 100% du capital de Servihabitat, ce qui en fait l’une des transactions les plus importantes de l’année sur le marché. Caixabank conservera 20% de son activité immobilière.

 

Torbel Investments, une nouvelle Socimi de 2500 biens immobiliers

La société d’investissement immobilier (Socimi) Torbel deviendra dans les prochains jours la quatrième que le fonds Blackstone apporte au marché espagnol après Fidere, Albirana et Corona. Torbel possède près de 2 500 actifs immobiliers, pour une valeur marchande de 210 millions d’euros répartis essentiellement entre Madrid, la Catalogne et la Comunidad Valenciana. Torbel est devenue la 53ème Socimi du marché boursier espagnol.

 

Investissements immobiliers en hausse de 14% au second trimestre

L’investissement immobilier direct en Espagne a atteint 2.400 millions d’euros au deuxième trimestre 2018, un chiffre en hausse de 14% par rapport à 2017, et comparable à celui du premier trimestre 2018 (2450 millions). Le secteur le plus porteur est le commercial avec 950 millions d’euros, suivi de peu par le segment résidentiel avec 870 millions d’euros.

___________________________________

Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif, nous pouvons vous conseiller, contactez-nous :

par mail à espagnimmo@yahoo.com 

ou remplissez le formulaire en bas de page

Nous entrerons en contact avec vous pour vous donner les meilleurs conseils et trouver la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

___________________________________

Toutes les News de l’Immobilier en Espagne depuis Octobre 2016.

Les News de l’immobilier en 2018

Les News Immobilières de Juin 2018

Les News Immobilières de Mai 2018

Les News Immobilières d’Avril 2018

Les News Immobilières de Mars 2018

Les News Immobilières de Février 2018

Les News Immobilières de Janvier 2018

Les News de l’immobilier en 2017

Les News Immobilières de Décembre 2017

Les News Immobilières de Novembre 2017 – Spécial Crise en Catalogne

Les News Immobilières d’Octobre 2017

Les News Immobilières de Septembre 2017

Les News Immobilières d’Août 2017

Les News Immobilières de Juillet 2017

Les News Immobilières de Juin 2017

Les News Immobilières de Mai 2017

Les News Immobilières d’Avril 2017

Les News Immobilières de Mars 2017

Les News Immobilières de Février 2017

Les News Immobilières de la Quinzaine (Jan. 2017 II)

Les News Immobilières de la Quinzaine (Jan. 2017 I)

Les News de l’immobilier en 2016

Les News Immobilières de la Quinzaine (Dec. 2016 II)

Les News Immobilières de la Quinzaine (Dec. 2016 I)

Les News Immobilières de la Quinzaine (Nov. 2016 II)

Les News Immobilières de la Quinzaine (Nov. 2016 I)

Les News Immobilières de la Quinzaine (Oct. 2016 II)

Retrouvez ici toutes les News de l’Immobilier.

___________________________________

Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

N’hésitez pas à nous contacter !

Envoyez un mail à espagnimmo@yahoo.com 

ou remplissez le formulaire ci-dessous

___________________________________