Archives pour la catégorie immobilier espagne

Acheter en Espagne : Articles d’Octobre 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Octobre 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Être propriétaire en Espagne, sans y habiter, vous oblige à payer des impôts, ITP, AJD, IVA, IBI, IRNR, IP, Plus-Value, successions, … Cet article recense tous les impôts à payer par les propriétaires non-résidents en Espagne est fait pour vous !

Vous êtes propriétaire et vous allez mettre votre appartement ou votre villa en location. Ou, au contraire, vous êtes un locataire à la recherche d’un appartement ou d’une villa à louer. Quelle que soit votre situation, cet article sur les coûts de location vous concerne.

Grâce à notre guide thématique, accédez facilement à l’information immobilière contenue dans nos 235 articles. Le guide est présenté sous la forme d’un abécédaire de A à Z. Il vous suffit de cliquer sur un lien pour lire l’article correspondant.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois d’octobre 2020. Au sommaire :

  • Éditorial : Le Covid a tué Airbnb et les bonnes affaires sont là !
  • Les prix dans l’immobilier de luxe barcelonais baisseront de 20 à 30% !
  • Pour Tinsa, les prix ont baissé de plus de 4% sur le littoral depuis le Covid
  • L’offre locative résidentielle a au moins doublé dans les grandes villes
  • Contrôle des loyers en Catalogne
  • Les villes européennes se rebellent contre Airbnb
  • Okupas : les nouvelles règles du Ministère de l’Intérieur
  • Prix stables en septembre
  • Des hôtels transforment une partie de leur capacité hôtelière en bureaux ou coworking.
  • Bulle immobilière dans les principales capitales européennes sauf à … Madrid !
  • Confidentiel et Express des News en Octobre 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif. Nous pouvons vous aider et vous conseiller, contactez-nous :

par mail à espagnimmo@yahoo.com

ou encore remplissez le formulaire en bas de page.

Nous vous contacterons pour vous donner les meilleurs conseils et nous trouverons ensemble la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

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Acheter en Espagne : Articles de Septembre 2020

Voici les résumés des 5 articles parus en Septembre 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Si vous n’êtes pas européen, le visa de résidence non lucrative vous permet de résider en Espagne à l’année mais vous devez remplir un certain nombre de conditions financières et administratives. C’est une procédure beaucoup moins coûteuse que le Golden Visa mais plus longue, le visa de résidence non lucrative. Découvrez tous les détails dans cet article.

La plupart des investisseurs, des agences immobilières et des banquiers se trompent dans le calcul du rendement locatif. Il pêche le plus souvent par excès. Le numérateur (les recettes locatives annuelle nettes) est fréquemment majoré alors que le dénominateur (la valeur du bien) est minoré. A l’arrivée, des différences qui peuvent aller jusqu’à 4% !Découvrez le vrai calcul dans cet article.

Si vous habitez en Espagne, ou si vous y avez votre résidence secondaire ou un bien locatif, vous connaissez au moins l’un de ces 4 sigles, NIE et DNI, CIF et NIF. Ce sont les numéros d’identification des personnes et sociétés en Espagne.

L’impôt sur la fortune n’existe pas qu’en France (impôt sur la fortune immobilière), en Belgique (impôt sur les revenus financiers) ou en Suisse (dans certaines villes et cantons). Peu de propriétaires immobiliers étrangers le savent, mais l’impôt sur la fortune existe aussi en Espagne. Et ce pour les résidents et non-résidents personnes physiques !

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois de septembre 2020. Au sommaire :

  • Éditorial : Septembre 2020, le moment de vérité arrive
  • Des logements plus spacieux en Espagne !
  • Location touristique : Barcelone VS Generalitat !
  • Une clause Covid pour les locations d’étudiants ?
  •  L’offre de chambres en location a augmenté de 32%
  • Au 1er semestre, l’Espagne a « perdu » 27 millions de touristes et 28 milliards € !
  • Et pourtant, l’Espagne est la seconde destination favorite pour les étrangers
  • Confidentiel et Express des News en Septembre 2020

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Acheter en Espagne : Articles d’Août 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Août 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

En cette période post-Covid, découvrez deux biens immobiliers naturels. Une finca dans l’intérieur de l’Andalousie à mi-distance entre Malaga et Grenade, et une maison d’architecte dans une petite ville à 30 kilomètres de la Puerta del Sol de Madrid. Deux opportunités pour des citadins envisageant de s’installer en dehors des villes pour bénéficier d’espaces et de nature.

Le locatif touristique en Espagne intéresse de nombreux investisseurs francophones. Mais attention, depuis quelques années, la plupart des grandes villes espagnoles ont mis en place des règlements visant à encadrer et limiter cette activité. De même, au niveau national, de nouvelles lois régissent cette activité. Et même de récents jugements datant de juillet 2020 ont un impact sur son contrôle.

Qu’en est-il aujourd’hui de la réglementation du locatif touristique en Espagne et dans les plus grandes villes espagnoles ? Découvrez le dans cet article.

Sur la côte andalouse, Estepona dispose de tout ce dont vous pouvez rêver : une atmosphère conviviale, agréable et détendue, 20 kilomètres de littoral ensoleillé toute l’année, l’une des plus belles vieilles villes d’Andalousie, une multitude d’activités culturelles et sportives, des sommets montagneux à 1450 mètres, une gastronomie réputée, etc. La baisse des prix du marché immobilier local, suite à la crise du Covid, présente une excellente opportunité d’investissement. Alors profitez d’Estepona, luxe, mer et montagne à petit prix !

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois d’août 2020. Au sommaire :

  • Le Sommaire :Éditorial : De propriétaire à locataire !
  • La Cour Suprême annule l’obligation d’information d’Airbnb & Cie
  • En juillet, les prix baissent dans les grandes villes et augmentent en milieu rural
  • Baisse de 15% du prix des loyers à Madrid
  • Madrid et Barcelone : Hausses plus importantes des offres locatives que des offres de vente
  • Prix de vente 2020 en Espagne plus bas qu’en 2007 !
  • Baisse des investissements immobiliers de 30% en Espagne en 2020.
  • Confidentiel et Express des News en Août 2020

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