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Acheter en Espagne : Articles d’Avril 2021

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Voici les résumés des 4 articles parus en Avril 2021 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Nous vous présentons nos réponses à des questions que vous nous avez posées par mail en avril 2021. Au programme : à faire avant toute recherche immobilière, location touristique à Valence, immobilier et Nationalité espagnole, où payer ses impôts en étant résident en Espagne ?, rachat de parts familiales, obligation de domiciliation dans une location longue durée, re impôts et résidence !, taux progressifs, frais déductibles des revenus locatifs, choix du Notaire, etc. !

ITP, IVA, IBI, AJD, IRPF, IRNR, IP, Plusvalía,… Tous ces termes vous sembleront plus clairs après la lecture de cet article. La fiscalité de l’immobilier en Espagne varie selon la localisation de votre achat (Communautés autonomes). Mais aussi selon votre statut (résident, non résident européen ou extra-communautaire). Ou le type d’occupation de votre bien (résidence principale ou secondaire, locatif longue durée, temporaire ou touristique). La fiscalité immobilière la plus avantageuse est dans la Communauté de Madrid, et la plus lourde est en Catalogne. Découvrez tout sur la fiscalité immobilière en Espagne dans cet article.

En Espagne, il existe deux registres relatifs aux biens immobiliers. L’un d’eux est le Cadastre (Catastro). L’autre est le Registre de la Propriété (Registro de la Propiedad). Ils permettent de vérifier les caractéristiques des biens immobiliers. Il est malheureusement très (trop) fréquent que leurs informations ne correspondent pas. Notamment les superficies, mais aussi les adresses ! Ces divergences sont courantes pour des biens anciens. Le principal problème généré par cette situation est l’insécurité juridique. Découvrons ce que prévoit la loi dans ces cas-là.

Si vous décidez de vivre ou d’investir en Espagne, ou encore si vos enfants veulent y étudier, ouvrir un compte bancaire en Espagne n’est pas obligatoire. Mais c’est indispensable pour payer les factures courantes (eau, électricité, gaz, téléphone, internet, charges de copropriété). Et pour les impôts locaux (IBI) ou nationaux (IRPF ou IRNR).

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois d’Avril 2021.

Le Sommaire :

  • Éditorial Avril 2021 : Fermeture et hausse du Covid en France – Ouverture et baisse du Covid en Espagne – Pourquoi ?
  • Logements payés, en cours de paiement, loués, etc.
  • Baisse des loyers stoppée cet été ?
  • Où est la meilleure rentabilité locative ?
  • 4 nouvelles zones vertes et piétonnes au centre de Barcelone !
  • La première plateforme numérique pour acheter un logement 100% en ligne
  • Une « App » de la Mairie de Barcelone pour suivre le marché immobilier
  • Baisse de 40% des investissements immobiliers au 1er trimestre
  • Confidentiel et Express des News en Avril 2021

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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Vous voulez acheter un appartement ou une villa en Espagne pour y habiter, en faire votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif. Nous pouvons vous aider et vous conseiller, contactez-nous par mail à espagnimmo@yahoo.com

Nous vous contacterons pour vous donner les meilleurs conseils et nous trouverons ensemble la villa ou l’appartement qui correspond à vos souhaits.

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Nos 12 articles les plus lus en Avril 2021

Acheter en Espagne : Articles de Mars 2021

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Voici les résumés des 5 articles parus en Mars2021 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

“Estar piripi”, “No haber color”, “Tomar el pelo”, “Le falta un tornillo”, “Estar hasta las narices”, des expressions espagnoles communes mais difficiles à comprendre par un francophone … Dans cet article, vous découvrirez 75 expressions espagnoles et leur signification en français. Si vous décidez de vivre en Espagne, il est indispensable d’en connaître certaines comme “gabacho” ou “que guay!” ou encore “pijo”. Rien de mieux que d’en apprendre quelques-unes et de les dire à des Espagnols pour les épater !

ITP, IVA, IBI, AJD, IRPF, IRNR, IP, Plusvalía,… Tous ces termes vous sembleront plus clairs après la lecture de cet article. La fiscalité de l’immobilier en Espagne varie selon la localisation de votre achat (Communautés autonomes). Mais aussi selon votre statut (résident, non résident européen ou extra-communautaire). Ou le type d’occupation de votre bien (résidence principale ou secondaire, locatif longue durée, temporaire ou touristique). La fiscalité immobilière la plus avantageuse est dans la Communauté de Madrid, et la plus lourde est en Catalogne. Découvrez tout sur la fiscalité immobilière en Espagne dans cet article.

Après une hausse continue depuis 2014, les prix des loyers sont en baisse dans l’Espagne urbaine depuis le confinement de mars-mai 2020. Ce phénomène est particulièrement sensible dans les très grandes métropoles espagnoles. En particulier à Barcelone et Madrid où la baisse atteint 20% en un an dans certains quartiers ! Prix des loyers à Madrid, Barcelone, Valence, Malaga, Séville, Alicante, Las Palmas, découvrez dans cet article les nouvelles tendances du marché locatif dans chacune de ces agglomérations.

Nous vous présentons nos réponses à des questions que vous nous posez par mail. Si vous souhaitez plus de détails, vous pouvez lire nos articles correspondants au(x) sujet(s) traité(s). Nous sélectionnons les questions qui concernent le plus grand nombre d’entre vous. Au programme des questions-réponses de Mars 2021 : TVA sur travaux, biens ruraux, frais à l’achat, NIE obligatoire, paiement en espèces pour une location, paiement en espèces autorisé pour un achat, francophones, cedula de habitabilidad, visites sans NIE, paiement de l’IBI et des charges de copropriété par le locataire, responsabilité en cas de sortie d’une colocation, etc.

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois de Mars 2021.

Le Sommaire :

  • Éditorial de Mars 2021 : Conseiller Immobilier, le Vaccin Immobilier contre la Covid !
  • Chute de 18% des transactions immobilières résidentielles en 2020
  • Nombre d’hypothèques en baisse de 8% en 2020
  • La vaccination britannique dope … le marché immobilier de luxe espagnol !
  • Les investissements locatifs à la hausse
  • 70% des Espagnols préfèrent vivre en dehors des grandes métropoles
  • Madrid et les “pisos turísticos”
  • 14.000 chambres étudiantes en plus
  • Guerre ouverte entre les partis gouvernementaux pour le projet de Loi sur les loyers
  • L’Espagne championne européenne de la croissance en 2021 !
  • L’Espagne est le pays qui a le moins dépensé pendant la crise de la Covid
  • Tapas à volonté en Espagne !
  • Confidentiel et Express des News en Mars 2021

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

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Nos 12 articles les plus lus en Mars 2021

Acheter en Espagne : Articles de Février 2021

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Voici les résumés des 4 articles parus en Février 2021 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

Nous avons sélectionné nos 10 meilleurs articles parmi 300 articles parus en 5 ans sur l’immobilier en Espagne. Si vous voulez acheter ou même louer en Espagne en 2021, la lecture de ces articles est indispensable. Pour chacun, nous vous proposons un résumé, un extrait et un lien direct vers l’article.

Visitez l’Espagne avec notre sélection des 13 meilleures vidéos YouTube sur ce pays. Un voyage dans l’histoire, dans l’espace, dans la nature et la culture.

En cette période de Covid, nous vous offrons, sans vous déplacer, une visite de Barcelone et de son quartier emblématique, l’Eixample. Une promenade de la capitale catalane proposée par le compte Instagram bcn_il, alias “Barcelona I Love”

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois de Février 2021.

Le Sommaire :

  • Éditorial de Février 2021 : Espagne, terre d’accueil des Européens de l’ère post-Covid !
  • Madrid et Barcelone dans le Top 10 mondial des villes où vivre et travailler
  • Rentabilité locative à 6,8% en 2020
  •  11 blogs immobiliers à découvrir
  • Les Grands Projets Urbanistiques de Madrid
  • Frais hypothécaires récupérables avant Juin 2019
  • Un taux d’occupation hôtelier de 30% en 2020 !
  • Euribor 12 mois au plus bas, à -0,504% en moyenne en janvier 2021
  • L’Espagne est le pays qui recevra le plus d’aides européennes
  • Confidentiel et Express des News en Février 2021

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

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Nos 12 articles les plus lus en Février 2021