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Acheter en Espagne : Articles de Mai 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Mai 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

Le Covid-19 et le Confin-20 (le « Grand Confinement ») ont révélé de nouveaux désirs d’espaces naturels et accéléré de nouvelles tendances professionnelles, en particulier le télétravail. Le Bureau-Jardin répond à ce besoin. Plus besoin de faire des kilomètres, de prendre les transports en commun sur-bondés ou de perdre des heures dans des bouchons. Il suffira que vous fassiez quelques mètres pour vous isoler et pour profiter de votre nouveau bureau dans votre jardin. Pour tout savoir sur ce nouveau concept (matériaux, prix, autorisations, etc.), cliquez sur le lien ci-dessus.

 

Quelles seront les conséquences économiques et sociales de l’arrêt de l’activité immobilière pendant le confinement pour tous les professionnels de l’immobilier métier par métier (promoteurs, constructeurs, artisans, agents immobiliers, architectes, notaires, banquiers, etc.) ? Quels seront les niveaux des prix et les volumes des transactions en 2020 et en 2021 ? Toutes les réponses dans cet article.

 

Après le confinement, une RÉVOLUTION du marché immobilier ? Quels sont les biens immobiliers qui seront abandonnés par les acheteurs et quels sont ceux qui seront les plus recherchés ? Comment vont s’adapter les agences immobilières ? Quid de l’offre locative touristique ? Quels sont les secteurs immobiliers gagnants et les perdants (immobilier de bureau, commerce, hôtellerie, résidentiel, logistique et industriel) ? Comment repenser l’architecture et l’urbanisme ?

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Mai 2020. Au sommaire :

  • Editorial : Covivre avec le Covid-19 ou devenir Covidiots ?
  • De plus en plus de locaux commerciaux à transformer en logements
  • Les prévisions (trop) optimistes de S&P sur les baisses de prix en Europe !
  • Covid-19 – Les mesures et aides prévues en Espagne pour les propriétaires, les locataires et le secteur immobilier
  • La Generalitat de Catalogne bloquent les ventes immobilières bancaires !
  • Quarantaine imposée aux voyageurs étrangers en Espagne
  • Espagne : les mauvais chiffres de 2020
  • Les banques dématérialisent … enfin !
  • Confidentiel et Express des News en Mai 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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Acheter en Espagne : Articles d’Avril 2020

Voici les résumés des 5 articles parus en Avril 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

L’euphorie du secteur immobilier ces dernières années a laissé place à un marché totalement à l’arrêt. L’activité immobilière, comme la majorité des autres activités économiques, a été stoppée net par le Covid-19 et le Confin-20 (le « Grand Confinement »).

Dans ce premier article sur l’infection du marché immobilier par le Confin-20, nous traitons de la situation des particuliers, acheteurs ou vendeurs.

 

Dans cet article, des dessinateurs francophones et étrangers vous proposent leur vision humoristique (dessins ou photos) de la pandémie de coronavirus.

 

35 graphiques sur le Coronavirus Covid-19. Sa propagation dans le monde entier. Ses conséquences économiques et sociales. Les solutions à la crise du Coronavirus. Le Coronavirus et ses variantes.

 

Le confinement était nécessaire pour sauver le plus de vies possibles à court terme. Mais à long terme, c’est peut-être une mauvaise solution car les dégâts économiques provoqués par l’arrêt de la majorité des activités auront un impact social considérable.

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois d’Avril 2020. Au sommaire :

  • Editorial : L’immobilier, un secteur à l’arrêt avant la chute !
  • La majorité des agences immobilières en faillite !
  • Signatures contractuelles immobilières suspendues
  • Moratoire sur les loyers en discussion
  • Des logements de proximité pour les soignants
  • Les administrations espagnoles saturées
  • La clause « rebus sic stantibus » peut vous aider
  • Confidentiel et Express des News en Avril 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

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Acheter en Espagne : Articles de Février 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Février 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

 

Dans cet article, nous vous présentons les 12 pièges à éviter avant l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège – Perdre son temps…
  • Second piège – Vouloir tout faire tout seul
  • Troisième piège – Surestimer sa capacité financière avant l’achat
  • Quatrième piège – Ne pas se renseigner sur les crédits hypothécaires avant la recherche
  • Cinquième piège – Ne vous improvisez pas électricien, plombier ou carreleur !
  • Sixième piège – Ne pas penser à la revente… avant l’achat
  • Septième piège – Visiter trop rapidement
  • Huitième piège – Méconnaître des situations particulières de l’immobilier espagnol
  • Neuvième piège – Ne pas se renseigner par rapport à l’utilisation de votre bien
  • Dixième piège – Attendre trop longtemps pour se décider et pour faire une offre
  • Onzième piège – Attendre pour faire le nie
  • Douzième piège – Se passer des services d’un conseiller immobilier francophone

 

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter pendant l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège – Ne pas contrôler la situation du bien
  • Second piège – Ne pas signer de contrat précis pour le “contrato de reserva”
  • Troisième piège – Ne pas avoir de financement avant le contrat de compromis de vente
  • Quatrième piège : Ne pas être présent ou représenté le jour de la tasacion
  • Cinquième piège : Mal négocier ou ne pas négocier le prix
  • Sixième piège – Sous-estimer la durée d’obtention du nie
  • Septième piège – Ne pas avoir de compte-courant en espagne
  • Huitième piège – Faire l’erreur de prendre un prêt à taux variable
  • Neuvième piège – Se laisser imposer une assurance-vie (hors de prix) pendant l’achat
  • Dixième piège – Se laisser imposer le notaire
  • Onzième piège – Ne pas étudier le contrat de vente et le prêt bancaire
  • Douzième piège – L’erreur de payer 100% du bien à un vendeur résidant à l’étranger
  • Treizième piège – Ne pas faire appel à un conseiller immobilier pendant l’achat

 

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter après l’achat d’un logement en Espagne :

  • Premier piège : Des travaux incontrôlables qui n’en finissent plus
  • Second piège : Ne pas revérifier son logement dans une promotion neuve
  • Troisième piège : Souscrire une assurance trop élevée
  • Quatrième piège : Ne pas assister aux réunions de copropriétaires
  • Cinquième piège : Ne pas demander l’autorisation de la copropriété pour mettre son bien en location touristique
  • Sixième piège : Oublier de demander la copie du registre de la propriété
  • Septième piège : Gérer ses impôts espagnols depuis l’étranger, difficile mais possible
  • Huitième piège : Après l’achat, « oublier » de payer ses impôts sur le revenu en espagne
  • Neuvième piège : Et l’impôt sur le patrimoine ?
  • Dixième piège : « Oublier » de déclarer les revenus locatifs espagnols dans son pays d’origine !
  • Onzième piège : Croire qu’il est facile de faire des locations touristiques
  • Douzième piège : La revente peut coûter cher !
  • Treizième piège : Ne pas avoir de liens locaux

 

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Février 2020. Au sommaire :

  • Editorial : 2020… le retour à la forte hausse des prix à Barcelone !
  • Première chute annuelle des ventes résidentielles depuis 2013 !
  • En 2020, hausse des prix de 1 à 5% selon les experts
  • Prix et localisation d’abord !
  • Première livraison des logements issus de conteneurs à Barcelone
  • Rentabilité locative brute résidentielle de 7,4%
  • Les soldes de Haya sur 940 biens immobiliers
  • Moins d’Airbnb en Espagne !
  • Madrid et Barcelone dans le Top 10 européen
  • Achetez un commerce en 2020 et payez-le en 2021 !
  • Plus fort ensemble !
  • 12,725 milliards d’euros de transactions immobilières en 2019
  • L’apostille des contrats de mariage à nouveau délivrée par les Cours d’Appel en France
  • Confidentiel et Express des News en Février 2020

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