Les News Immobilières de la Quinzaine (Jan. 2017 II)

Tous les 15 jours, nous vous présentons les informations les plus récentes sur l’Immobilier en Espagne.

 

L’Espagne, 4ème pays européen pour l’investissement dans l’immobilier

Avec 13,9 milliards € d’investissements en 2016, l’Espagne est devenu le 4ème pays européen en investissements immobiliers derrière le Royaume Uni (60,2 milliards €), l’Allemagne (52,5 milliards €) et la France (25,7 milliards €). L’investissement immobilier total en Europe s’élève à 251 milliards €.

Acheter un local commercial en Espagne offre une rentabilité brute de 8,5%

Tous les investissements immobiliers en Espagne ont offert une rentabilité supérieure en 2016 : l’investissement locatif offre une rentabilité locative de 6,3% en 2016 (5,5% en 2015), mieux encore l’investissement dans un commercial offre une rentabilité locative de 8,5% en 2016 (7,3% en 2015), les bureaux sont à 7,6% en 2016 (6,7% en 2015) et les garages sont à 6,1% en 2016 (4,4% en 2015).

Vendre par internet fait économiser 17.000 €

En Espagne, la vente immobilière par internet fait économiser 17.000 € sur une vente classique par agence immobilière. C’est un phénomène récent dans le pays qui ne cesse de s’accroître.

L’immobilier de luxe en hausse de 31% !

Les transactions immobilières de luxe ont augmenté de 31% de 2015 à 2016. La région de Barcelone a eu la plus forte croissance avec +73% ! Suivent Madrid, Ibiza et Marbella.

Un besoin de 1,2 millions de logements en 10 ans pour loger les jeunes espagnols

L’économie espagnole est en plein boom et selon les experts, il sera nécessaire de construite 1,2 millions de logements sociaux pour les jeunes chômeurs qui vont retrouver un emploi dans les 10 prochaines années à venir. Les prix de location devront se situer entre 6 et 7 € du m2.

 

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